bản đồ căn hộ cao cấp khai hoan land
Tổng Giám đốc tổ chức cổ phần dịch vụ BĐS Eximland nhận xét, dù là mô hình nào đi nữa thì tất cả đều do thỏa thuận giữa hai bên người cần lao và người dùng lao động do vậy mình chẳng thể kiểm tra là tốt hay xấu.
bên cạnh đó, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những ưu điểm và thiếu sót riêng. điểm mạnh là, nhân viên môi giới của tổ chức sẽ làm việc tích cực hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công việc sẽ hiệu quả, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, hình thức này cũng có một số tội lỗi là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người lao động, vì đầy đủ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe chuyển động, hay có lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng quan điểm trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc đơn vị Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho biết, chúng ta không thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi công ty sẽ có những hoạt động buôn bán khác nhau. Tuy nhiên, theo ý kiến cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không chọn lọc tổ chức này. “Tại sao mình phải chia cho công ty 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản huê hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ huê hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được mặt hàng nào rất thường nhật. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tiếp khác phân tích.
bên cạnh đó, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của đơn vị luôn luôn biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì tổ chức sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó tạo được hệ thống nhân viên môi giới vững bền để chuyên dụng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
khai hoan land
Lĩnh vực hoạt động
tư vấn - phát triển dự án, tham vấn đầu tư, bề ngoài nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý BĐS, môi giới BĐS, phân phối và tiếp thị căn hộ.
Thế mạnh căn hộ khải hoàn land
Điểm hạn chế nhà phố khải hoàn land
Quá trình hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực marketing DV, chuyên tham mưu, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. tôi tự hào là một trong những doanh nghiệp có uy tín cung cấp các DV bất động sản tại Việt Nam.
Với hàng ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới BĐS có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự hài lòng của các bạn chính là khía cạnh quan trọng nhất đem đến thành công cho tôi nên khẩu hiệu của tôi là: "UY TÍN - nhiệt liệt - tác dụng" .
Các người mua đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tế bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng với phong cách làm việc nhiều năm kinh nghiệm, công dụng, tận tình và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.
Các dự án đã dự
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu thành phố mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
biệt thự Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
dự án Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
Căn hộ Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
biệt thự Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
biệt thự An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
biệt thự Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
biệt thự Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
biệt thự OASIS (Bình Dương) do đơn vị SNI và Becamex hiệp tác đầu tư
Khu căn hộ Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các căn hộ BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu biệt thự Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Chiến lược phát triển
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của người mua” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của đơn vị.
do vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu người mua, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang lại những sản phẩm, dịch vụ hoàn hảo nhất, thỏa mãn tối đa sự trông đợi của họ.
Thống kê mới nhất của Bộ tạo, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao du BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, gần như các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo loại hình trả lương + hoả hồng. Tùy vào quy mô công ty, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng động dao từ 2-5% giá trị sản phẩm BĐS mà viên chức bán được.
Các sàn giao thiệp lớn và tên tuổi như phồn thịnh Land hay DKR có số lượng viên chức môi giới lên đến 500-600 người cũng áp dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả ước lượng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho thấy. bên cạnh đó, thu nhập chính của nghề môi giới đẵn đến từ huê hồng. thí dụ 3% trên mỗi mặt hàng bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tế truyền thống, Khải Hoàn Land mới đây khai sinh hình thức 70/30. tức thị viên chức môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoa hồng lên đến 70% SP bán được, công ty chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được đào tạo. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới BĐS. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, có lúc lên đến hàng nghìn người.
Mô hình nhà phố khải hoàn land
Xem thêm: Điểm nhấn nổi bật căn hộ khai hoan land
